26 марта в Красноармейске прошел Муниципальный форум «Управдом» городского округа Пушкинский. Ключевой темой обсуждения стало обеспечение газовой безопасности многоквартирных домов — организация и проведение технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО).
Форум проводила Председатель Координационного совета Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Олеся Валентиновна Тыщенко. В его работе приняли участие представители АО «Мособлгаз», Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, администрации округа, управляющих организаций, председатели советов многоквартирных домов, окружные депутаты и активные жители. По итогам встречи была принята резолюция, содержащая конкретные рекомендации для всех участников процесса — от ресурсоснабжающих организаций до собственников квартир. Председатель Координационного совета Ассоциации председателей советов МКД Олеся Тыщенко пообещала направить резолюцию ответственным должностным лицам.
Приоритет — прозрачность и достоверность
Участники форума обратили особое внимание на необходимость наведения порядка в договорной работе. АО «Мособлгаз» рекомендовано обеспечить заключение письменных договоров на обслуживание газового оборудования с каждым собственником, а также привести существующие договоры в соответствие с актуальным жилищным законодательством. Именно на этом настаивала председатель Совета одного из МКД, постоянный автор материалов на тему ЖКХ на нашем портале Татьяна Максимовна Федченко.
Среди наиболее острых вопросов, поднятых в ходе заседания, — проблема достоверности информации в личных кабинетах жителей. В местном тг-канале – множество сообщений о том, что люди специально отпрашивались с работы, ждали газовщиков дома (даже вешали записки на дверях – «я дома - стучите»), но газовщики к ним не заходили, однако в системе появлялась запись о недопуске в квартиры.
В резолюции содержится требование исключить случаи размещения недостоверных сведений о недопуске специалистов в жилые помещения. Кроме того, газовой службе предложено пересмотреть графики проведения обслуживания с учетом плотности застройки, количества квартир и привязки домов к управляющим компаниям.
Ответственность и контроль
Особое место в итоговом документе занимает взаимодействие с управляющими организациями. УК обязаны не только своевременно информировать жителей о предстоящих работах, но и принимать непосредственное участие в обслуживании газового оборудования, расположенного в квартирах.
Важным нововведением станет порядок подписания актов выполненных работ: подпись управляющей компании и председателя совета дома будет ставиться только после того, как работы проведены во всех без исключения квартирах. Только после этого услуги подлежат оплате.
Эта важнейшая поправка появилась в Резолюции тоже благодаря Татьяне Федченко.
Внимание к льготам и социальной поддержке
С важным и своевременным предложением выступил председатель Совета ветеранов г.Красноармейск Александр Сергеевич Катков. По его инициативе депутатам Совета депутатов городского округа Пушкинский рекомендовано выйти с законодательной инициативой в Московскую областную Думу о введении региональной льготы или компенсации на ежегодное техническое обслуживание газового оборудования для социально незащищенных категорий граждан. В список вошли многодетные семьи, ветераны труда, пенсионеры, инвалиды I, II и III групп, а также семьи участников специальной военной операции.
Содействие инициативе снизу
Значительная часть резолюции посвящена развитию института советов многоквартирных домов. Администрации округа поручено организовать работу по выборам советов домов и их председателей в рамках годовых общих собраний собственников. Также будет оказана поддержка в создании единого муниципального отделения Ассоциации председателей советов МКД Московской области.
Самим председателям советов домов рекомендовано активнее участвовать в допуске специалистов в жилые помещения, контролировать качество оказания услуг и оперативно подписывать акты выполненных работ.
Итог: безопасность начинается с каждого
В ходе форума было подчеркнуто, что эффективное обслуживание газового оборудования невозможно без ответственного подхода самих жителей. Собственникам помещений напомнили о необходимости обеспечивать доступ специалистов для проведения работ и своевременно оплачивать предоставляемые услуги.
По мнению участников форума общение было конструктивным. Принятый итоговый документ призван консолидировать усилия всех сторон — ресурсников, управляющих компаний, власти и жителей — для обеспечения безаварийной и безопасной эксплуатации газового оборудования в каждом доме городского округа Пушкинский.
Александр Ноздровский
Фото - Елена Сафонова
Комментарии